طرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كراسات شروط حجز شقق سكن لكل المصريين 3، يوم الأحد 25 سبتمبر 2022، لذوي الاحتياجات الخاصة فقط، وذلك حتى السبت 1 أكتوبر 2022، على أن يبدأ اعتبارًا من يوم الأحد 2 أكتوبر 2022، وحتى الخميس 27 أكتوبر 2022، بيع كراسات الشروط، لجميع المواطنين متضمنين ذوي الاحتياجات الخاصة.
ويبحث الكثير من المواطنين الراغبين فى حجز شقق الإسكان عن آلية حساب قيمة التمويل والقسط الشهري لشقق المشروع، وذلك لتجهيز مقدمات الحجز والأقساط الشهرية التى سيلتزمون بها لفترة طويلة.
وفي الأسطر التالية يستعرض لكم موقع “اقتصادنا” خطوات حساب قيمة التمويل والقسط الشهري كالتالي:
خطوات حساب قيمة التمويل العقاري والقسط الشهري
– تختلف قيمة التمويل والقسط الشهري من شخص لآخر وذلك بحسب مجموعة من المحددات منها قيمة الدخل الشهري وسن المواطن وقيمة الدعم المقدم من صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري.
– نسبة القسط الشهري لا تزيد عن 40% من صافي الدخل بحسب قواعد البنك المركزي.
– مدة التمويل لا تزيد عن 30 سنة أو الوصول لسن المعاش.
– نسبة الفائدة متناقصة بمعدل ثابت 3% سنويا.
– يمكن تخفيض قيمة المقدم عن طريق:
- زيادة عدد الأقساط الشهرية، بمعنى إضافة أقساط ربع سنوية ليصل عدد الأقساط الشهرية لـ16 قسطا خلال السنة.
- زيادة قيمة القسط الشهرى بصورة تصاعدية.
طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي
- سحب كراسة الشروط من مكاتب البريد.
- سداد جدية الحجز بمكاتب البريد بقيمة تتراوح بين 15 – 22 ألف جنيه.
المستندات والأوراق المطلوبة
- إنشاء حساب على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري.
- رفع المستندات كاملة في ملف PDF على الحساب الخاص بموقع الصندوق.
- الطرح يضم شققًا جاهزة للتسليم الفوري وشقق التسليم بعد 18 شهرًا.
أماكن ومحافظات طرح الشقق الجاهزة على التسليم
القليوبية، الأقصر، برج العرب الجديدة، الفيوم الجديدة، الفيوم، البحيرة، مرسى مطروح، كفر الشيخ، أسيوط، المنوفية، سوهاج، الإسماعيلية، أخميم الجديدة، الشرقية، بني سويف، السويس، الغربية، دمياط، أسوان، شمال سيناء، الدقهلية، قنا، المنيا، المنيا الجديدة.
أماكن ومدن الشقق تحت الإنشاء
أكتوبر الجديدة “غرب المطار – جرزا القطوري – العياط – دمنهور.
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
- تتراوح أسعار الشقق ما بين 194 و310 ألف جنيه، ويتراوح مقدم جدية الحجز ما بين 15 و22 ألف جنيه.
- مقدمات الحجز تبدأ من 10% لوحدات محدودي الدخل، ويبدأ من 15% لوحدات متوسطي الدخل، لمدة تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3% سنويًا متناقصة.
الحد الأقصى للدخل
يبلغ الحد الأقصى 6 ألاف جنيه شهريًا الحد الأقصى للفرد الأعزب، و8 ألاف جنيه شهريًا للأسرة لشقق منخفضى الدخل. و13 ألف جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و18 ألف جنيه شهريًا للأسرة لشقق متوسطي الدخل.
شروط الحجز والتقديم
- أن يكون الشخص المستفيد من الوحدة طبيعيًّا ويحمل الجنسية المصرية، وليس شخصًا معنويًّا (شركة أو مؤسسة).
- ألا تقل سنه عن 21 عامًا في تاريخ بدء الحجز.
- لا يحق للأسرة (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
- ألا يكون سبق تخصيص قطعة أرض إسكان اجتماعي.
- ألا يكون سبق تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو وحدة سكنية بمشروع “دار مصر” أو “سكن مصر“، له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج، والزوجة، والأولاد القصر)، بأي من المدن الجديدة، سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير.
- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية.
التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.