لماذا يعتبر هشام طلعت مصطفى مايسترو التطوير العقاري في مصر ؟

يعد رجل الأعمال هشام طلعت مصطفي رئيس مجموعة طلعت مصطفى بحق مهندس ومايسترو التطوير العقاري في مصر، حيث نجحت شركاته خلال عقدين من الزمان في احتلال قائمة الشركات المصرية العاملة في صناعة العقارات، ليس هذا فحسب بل احتلت طلعت مصطفي قائمة شركات التطوير العقاري فى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا 2021، حسبما صدر فى تقرير مجلة “فوربس”.

وتمتلك مجموعة طلعت مصطفى أصول تقدر قيمتها الإجمالية بحوالى 8 مليارات دولار، كما تمتلك محفظة من الأراضي تبلغ مساحتها حوالى 74 مليون متر مربع، وهي من بين أكثر الشركات تحقيقًا لأكبر عائدات من المبيعات فى خلال الأشهر التسع الأولى من العام 2021 بلغت نحو 27.5 مليار جنيه، وقد رفعت المجموعة توقعاتها من المبيعات إلى ما يقرب من 30 مليار جنيه عن السنة المالية 2021، وقد حققت المجموعة، حتى 30 سبتمبر من العام 2021، مبيعات فعلية غير مثبتة بلغت قيمتها حوالى 63.3 مليار جنيه ، وهذا الرقم يعتبر أعلى رقم للمبيعات المحققة وغير المثبتة على مستوى شركات الاستثمار والتطوير العقاري المصرية.

وبالنظر للأرقام، فقد بلغ إجمالى الإيرادات لمجموعة طلعت مصطفى خلال الأشهر التسع الأولى من عام 2021 حوالي 11.31 مليار جنيه، بنسبة نمو بلغت حوالى 9% عن نفس الفترة من العام الماضي 2020، وقد احتلت مجموعة طلعت مصطفى المركز رقم 10 في قائمة “فوربس”، بينما جاءت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في المركز رقم 21 ، ثم شركة معمار المرشدي احتلت المركز رقم 24 ، وجاء بعد ذلك شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) في المركز رقم 36.

وتقوم مجموعة طلعت مصطفي بإنشاء مشروعها الجديد “نور” والذي يضم ما يقرب من 120 ألف وحدة سكنية وفندق 5 نجوم علاوة على المساحات الخضراء والمراكز التجارية، والتى جميعها كاملة المرافق اللازمة.

ومن بين أبرز مشروعات مجموعة طلعت مصطفي، مشروع مدينتى الذي يعتبر من أبرز وأفضل وأكبر مشاريع مجموعة طلعت مصطفى، إذ تم تنفيذها على مساحة 8 آلاف فدان؛ لاستيعاب حوالى 600 ألف نسمة. وقد تم بناء تلك المدينة بمواصفات عالمية تناسب الثقافة والبيئة المصرية.

ومن أبرز المشروعات التي تعمل عليها مجموعة طلعت مصطفي الربوة وسيليا طلعت مصطفي العاصمة الإدارية ومشروع حدئق العاصمة وكذلك مشروع الرحاب.

أفصحت مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن نتائج أعمالها عن العام 2021 وأوضحت من خلال بيان للشركة أن مبيعات النشاط العقاري للمجموعة قد بلغت حوالي 32.4 مليار جنيه تقريبا خلال العام المنصرم 2021 في مقابل 16.6 مليار جنيه عن العام 2020 وبنسبة نمو بلغت نحو 95%، وقد بلغ رصيد المبيعات غير المثبتة للشركة في نهاية العام 2021 مبلغ حوالي 63 مليار جنيه وهي تمثل ما يقرب من 14.5 ألف وحدة سيتم تسليمها خلال الخمس سنوات المقبلة بداية من العام 2022، وقد سجلت مبيعات مشروع نور رقما قياسيا بلغ حوالي 15 مليار جنيه في 3 أسابيع فقط، لتحقق بذلك الشركة أعلى مبيعات سجلها مطور عقاري في مصر في الفترة السابقة، فقد وصلت مبيعات المشروع إلى حوالي 18.5 مليار جنيه في نهاية العام الماضي 2021.

وحقق النشاط العقاري للشركة ايرادات بلغت حوالی 12.1 مليار جنيه خلال 2021 مقارنة بمبلغ 11.82 مليار جنيه خلال العام 2020، وبنسبة نمو بلغت نحو 2%، بينما حقق القطاع الفندقي نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال العام المنصرم، فقد سجلت الأنشطة الخدمية والأنشطة ذات العائد الدوري إيرادات بلغت حوالي 1.97 مليار جنيه، مقارنة بمبلغ حوالي 1.66 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام 2020 وبنسبة نمو 19%