عقب طرح إعلان شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مشروع “سكن لكل المصريين 3” الخاص بمتوسطي ومحدودي الدخل، تزايدت معدلات البحث حول قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي المصري، ويستعرض موقع”اقتصادنا” لمتابعيه في الأسطر التالية، تفاصيل قرض التمويل العقاري في البنك الأهلي لمحدودي الدخل.
قرض التمويل العقاري في البنك الاهلي
يسمح البنك الأهلي بعمل قرض خاص بالتمويل العقاري، وذلك لمحدودي الدخل إذ يحدد قيمة الدخل الشهري وفقا للإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقارى.
شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي
يضع البنك الأهلي مجموعة من الشروط لاستلام هذا القرض والموافقة عليه، من بينها:
- عدم امتلاك المتقدم لأي شقة سكنية حتى في حالة الميراث.
- أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل.
- ألا يتعدى سن المقترض في تاريخ انتهاء التمويل 60 عام لكافة شرائح العملاء أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
- ألا يتمتع المقترض بأي جنسية أخرى غير الجنسية المصرية.
قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري
في البداية يتم تحديد قيمة الوحدة من قبل صندوق التمويل العقاري وفقا للإعلان المعلن من قبل وزارة الإسكان، ويشترط البنك الأهلي، أن لا تقل الدفعة المقدمة عن 20% من سعر الوحدة وفقا للتقييم وبحد أقصي 40%.
ويصل نسبة تمويل قرض التمويل العقاري المقدم من البنك الأهلي حتى 80% من قيمة الوحدة وفقا للتقييم، ولا تتجاوز أقساط القرض 40% من صافي الدخل الشهري وفقا للشروط.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي
للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري لمحدودي الدخل، يتطلب مستندات أولية، وهي عبارة عن:
- صورة بطاقة رقم قومي.
- شهادة قيد للذكور والإناث.
- إيصال مرافق حديث.
- مفردات مرتب.
مصاريف قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي
- لا يتم تحميل عميل قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي بأي مصاريف لفتح الحساب وكذلك فإن الاستعلام مجانا، وفي حالة السداد المعجل لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات التي يحددها البنك، ويمنح البنك وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
عائد تأخير سداد أقساط قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري
يصل عائد تأخير سداد أقساط التمويل العقاري من البنك الاهلي لـ 2% على الأقساط مستحقة الدفع.
