تعمل البنوك المصرية ملتزمة بمبادرة البنك المركزي المصري الخاصة بالتمويل العقاري على تسهيل امتلاك الشقق السكنية لمن يريد من الشباب أو مختلف الأعمار السنية، وذلك بشروط محددة تتناسب مع أغلب المواطنين من الموظفين في القطاع الحكومي أو الخاص أو أصحاب الحرف والأعمال الخاصة والمستقلة.
ويقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري لمن مرتبه 3 آلاف جنيه، بتقسيط يصل إلى 180 شهر أي ما يقرب من 15 سنة، وهذا ما نرصده بموقع “اقتصادنا” في الأسطر التالية:
قرض التمويل العقاري من بنك مصر
أوضح بنك مصر في إعلان منشور عبر موقع البنك الرسمي كافة تفاصيل القرض وخطوات وطريقة الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر، بنظام التقسيط طويل الأمد، بشرط ألا يقل دخل الفرد عن 3000 جنيه.
مستندات الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر
أولا: للموظفين
– إيصال مرافق حديث على عنوان إقامة العميل (كهرباء–غاز-مياه-تليفون) لم يمض عليه أكثر من 3 شهور.
– صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
– كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبية لآخر 3 سنوات.
ثانيًا: أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية
– صورة مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.
– صورة من البطاقة الضريبية.
– صورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك إن وجد.
ثالثًا: أصحاب المهن الحرة
– صورة من البطاقة الضريبية وترخيص مزاولة المهنة.
شروط الحصول على شقة تمليك من بنك مصر
– نسبة تمويل تصل إلى 75% من قيمة الوحدة السكنية.
– دخل الفرد لا يقل عن 3000 جنيه.
– الحد الأقصى للسن 65 عاماً عند استحقاق القرض.
– مدة القرض تصل إلى 15 سنوات (180 شهرًا).
– وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
– أقساط شهرية ثابتة.
– الحد الأقصى للقسط الشهري لا يتعدى 40% من شهادة الدخل، أي ما يقرب من 1200 جنيه.
في حالة أن الشقة المراد شرائها مسجلة
– سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
– رخصة البناء أو تصريح البناء.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة.
– السكنية مسددة بالكامل.
– أى مستند إضافي يتم طلبه من الإدارة القانونية.
في حال أن الشقة غير مسجلة
– عقد الوحدة السكنية.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
في حالة أن الشقة قابلة للتسجيل
– عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
– صورة من رخصة المباني.
– شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
– شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 سنة.
– موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة علي نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك (حال الشراء من جهات حكومية).
– الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
– شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
– وهناك مستند إضافي يتم طلبه بمعرفة الشئون القانونية.
التعليقات مغلقة، ولكن تركبكس وبينغبكس مفتوحة.